Liebe Gäste,

unsere Ferienwohnung soll Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen und Sie sich bei uns wohlfühlen. Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt sein. Außerdem haben wir einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnung helfen Sie uns, auch in Zukunft Ihnen und anderen Gästen zufriedenstellende Räumlichkeiten anzubieten. Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich in der Ferienwohnung oder der Terrasse befinden oder dazugehören, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden.

Mietvertrag 

Wir freuen uns, dass Sie einen Mietvertrag über die Anmietung einer unserer Appartements geschlossen haben. Dieser Vertrag dient dazu Grundsätzliches wie Mietdauer, Preis und Anzahl der Gäste eindeutig vertraglich festzuhalten. Ebenfalls ergibt sich aus dem Mietvertrag eine Zahlungsverpflichtung gemäß den dort angegebenen Fälligkeiten. Bei verspäteter, ausbleibender oder nur in Teilen geleisteter Zahlung behalten wir uns ein Recht auf Rücktritt vom Mietvertrag vor.Leider gibt es in einer Immobilie und gerade in historischen Gebäuden notwendige Instandsetzungsmaßnahmen, die nicht aufgeschoben werden können, wie z.B. nach einem Rohrbruch, die die Nutzung eines Appartements unmöglich machen. Für derartige Fälle, die üblicherweise ohne Vorankündigung passieren, behalten wir uns ebenfalls ein Rücktrittsrecht vor. Selbstverständlich versuchen wir in einem derartigen Fall, gemeinsam mit Ihnen eine möglichst für beide Seiten gute Lösung zu finden. 

Bei Rücktritt des Gastes von dem Vertrag werden folgende Stornierungskosten fällig: Bis 30 Tage vor Anreisedatum 20 % des vereinbarten Mietpreises 29 Tage bis 22 Tage vor Anreisedatum 30% des vereinbarten Mietpreises 21Tage bis 14 Tage vor Anreisedatum 50% des vereinbarten Mietpreises 13 Tage bis 7 Tage vor Anreisedatum 70% des vereinbarten Mietpreises weniger als 7 Tage vor Anreisedatum 90% des vereinbarten Mietpreises. Es wird der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung empfohlen. 

Sorgfaltspflicht 

Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich. Tragen Sie bitte Sorge dafür, dass auch Ihre Mitreisenden die Mietbedingungen einhalten. Die Wohnungseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel verschlossen werden. Bei Verlassen der Wohnung sind alle Fenster zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden. Die Einrichtungsgegenstände sollten am dafür vorgesehenen Platz verbleiben. Wir bitten darum, das Mobiliar nicht zu verrücken.

Küche 

Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um.Stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage. Hinterlassen Sie den Innenraum von Backofen bzw. Mikrowelle bitte im sauberen Zustand.

Gartennutzung 

Der Garten ist in Anteilen den im Erdgeschoss liegenden Appartements 2 und 3 zugeordnet und dementsprechend nutzbar.

Grillen 

Grillen ist in Einklang mit den regionalen Bestimmungen generell nicht erlaubt.

Fahrräder 

Fahrräder können hinter dem Haus abgestellt werden. Fahrräder dürfen nicht in den Wohnungen, dem Treppenhaus etc. untergestellt werden. Ebenso ist es nicht gestattet, Akkus von E-Bikes in den Wohnungen aufzuladen. Diese dürfen lediglich zur Lagerung im Appartement verbleiben.

Parkplätze 

Das Parken auf den der Villa zugehörigen Stellplätzen ist gestattet für die Wohungen 2 + 6.Sollte eine oder beide dieser Wohnungen nicht belegt sein, so sprechen Sie uns gern an. Bitte achten Sie darauf, nur diese Stellplätze zu nutzen. Soweit dem Gast ein Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalten haftet der Vermieter nicht.

Strandbesuche 

Bitte achten Sie nach Strandbesuchen darauf, dass nasse Badesachen nicht auf den Holzmöbeln abgelegt werden, um das Mobiliar nicht zu beschädigen. Nutzen Sie zum Trocknen der Sachen bitte die Wäscheständer und Handtuchheizköper. Die von der Villa zur Verfügung gestellten Handtücher sind bitte nicht als Strandtücher zu nutzen.

Lüften 

Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie, die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min und insbesondere nach dem Duschen.

Entsorgung 

Der Abfall wird nach Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen mit dem grünen Punkt getrennt. Entsprechende Behältnisse stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Für Altglas finden Sie neben den Mülltonnen einen Korb, in dem es zur Sammlung abgestellt werden kann.

Bioabfälle werden mit dem Restmüll entsorgt. Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne entsorgen. In die Küchenspüle, die Toiletten, die Waschbecken und Dusche dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches geworfen bzw. geschüttet werden. Vermeiden sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann ( keine Hygieneartikel, Öl- oder Feuchttücher in die Toilette ).

Reinigung 

Sollte Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie, dies sofort zu beseitigen. Wir bitten Sie, die Ferienwohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen, die Spülmaschine zu leeren, alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen und den Müll zu entsorgen.

Haustiere 

Haustiere sind in unseren Appartments leider nicht gestattet.

Ruhezeiten 

Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in dem Appartement selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Rauchen

Rauchen ist in den Appartements nicht erlaubt. Bitte verlassen Sie zum Rauchen die Appartements in den Garten und entsorgen die Zigaretten anschließend ordnungsgemäß. 

Internet/WLAN-Nutzung

In den Appartements steht Ihnen ein kostenloser Internetzugang über WLAN zur Verfügung. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus. Ebenso übernimmt der Vermieter keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. 

Haftung 

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände der Gäste. Die Haftung des Vermieters wird bei Sach- und Vermögensschäden auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. 

Schlüssel 

Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten (Schließanlage). Wir empfehlen, eine geeignete Schlüsselversicherung als Bestandteil Ihrer Hausratversicherung abzuschließen. 

Beschädigungen

Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputtgeht. In diesem Fall bitten wir Sie, uns unbedingt den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Gast haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten zzgl. einer Bearbeitungsgebühr, soweit Sie, Ihre Mitreisenden oder Gäste diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten haben. Dieses Verschulden ist bei Verstößen gegen die Hausordnung immer anzunehmen. 

Hausrecht

Bei sofort notwendigen Reparaturen, Beschädigungen wie Wasserschaden etc. kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter das Appartement ohne Wissen des Gastes betreten muss. Dies erfolgt nur im äußersten Notfall. Selbstverständlich wird das Hauspersonal im Vorfeld versuchen, Sie zu kontaktieren. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie bei Anreise eine gültige Mobilfunknummer hinterlegen. 

Mit der Buchung der Ferienwohnung wird die Hausordnung anerkannt. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. 

Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. 

Ihr Team der Villa Carmen